온타리오 주택시장이 내년에 완만하게 회복할 것이라는 전망이 나왔습니다. 데자르댕(Desjardins)의 새 보고서에 따르면 2027년 기존 주택 매매는 올해보다 약 5% 늘어날 것으로 예상되지만, 여전히 장기 평균에는 크게 못 미치는 수준입니다.
- 가격 전망: 시장이 균형 상태에 가까워지면서 내년 평균 주택가격은 약 2.4% 오를 것으로 봤습니다.
- 현재 평가: 데자르댕 수석 이코노미스트 카리 노먼(Kari Norman)은 가격 부담이 다소 줄고 매물 선택 폭이 넓어졌으며 렌트 여건도 완화됐지만, 온타리오 주택 부문은 아직 '약하다(weak)'고 평가했습니다.
- 변수: 금리 여건은 여전히 부담으로 꼽혔습니다. 보고서는 캐나다 중앙은행이 2027년에 금리를 두 차례 올릴 가능성이 있어, 최근 집값 하락과 가처분소득 증가로 생긴 구매 여력 개선 효과가 제한될 수 있다고 봤습니다.
집을 사거나 팔 계획이 있는 가정이라면 내년 봄 시장만 보고 서두르기보다, 금리 결정과 실제 매물·가격 흐름을 함께 확인하면서 자금 계획을 세우는 것이 좋겠습니다.
출처: BNN Bloomberg
https://blogflow.ca/en/article/ontario-housing-market-set-for-modest-rebound-in-2027-desjardins-report-28ed |
