온타리오주가 발표한 2027년 임대료 인상 가이드라인은 1.9%입니다. 2026년 2.1%보다 낮아졌으며, 2027년 1월 1일 이후 적용되는 인상에 이 기준이 쓰입니다.
- 적용 대상: 주거용 임대차법(RTA) 적용을 받는 대부분의 민간 임대주택 — 아파트, 주택, 지하 유닛, 콘도 등
- 계산 예시: 월세 2,000달러인 경우 최대 인상액은 38달러로, 새 월세는 2,038달러가 됩니다. 월세 1,800달러라면 최대 34.20달러 인상됩니다.
- 절차: 임대료는 마지막 인상 또는 입주 시작 후 12개월이 지나야 올릴 수 있고, 집주인은 효력 발생 최소 90일 전에 정해진 양식으로 서면 통지를 해야 합니다.
- 예외 주의: 2018년 11월 15일 이후 처음 주거용으로 사용된 신축 건물·증축·대부분의 신규 지하 유닛은 가이드라인 적용에서 제외될 수 있습니다.
인상 통지를 받았다면 적용 날짜, 12개월 경과 여부, 90일 통지 여부를 먼저 확인하시고, 금액이 맞지 않다고 판단되면 Landlord and Tenant Board에 문의할 수 있습니다.
출처: 온타리오주 정부 (Ontario.ca) https://www.ontario.ca/page/residential-rent-increases
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