캐나다 중앙은행이 10월 28일 기준금리를 0.25%포인트 올려 2.50%로 인상했습니다. 2023년 7월 이후 첫 인상으로, 그전까지 금리는 2025년 10월 이후 2.25%에서 일곱 차례 연속 동결돼 왔습니다.
• 인상 이유: 4월 이후 소비자물가 상승률이 유가 상승 영향으로 3% 안팎에 머물렀고, 중앙은행은 연말에는 3.5% 안팎까지 오를 것으로 전망했습니다. 다만 휘발유를 제외한 물가 상승률은 9월 기준 2.2%로, 근원 물가는 여전히 목표치인 2%에 가깝습니다. • 변동금리 모기지·신용대출(HELOC): 대형 은행들의 프라임레이트가 10월 29일부터 4.45%에서 4.70%로 올랐습니다. 대출금 10만 달러당 연간 이자가 약 250달러가량 늘어나는 셈입니다. 매달 납입액이 조정되는 변동금리라면 납입액이 오르고, 고정 납입액형이라면 납입액은 같지만 이자 비중이 커져 원금 상환이 느려집니다. • 고정금리 모기지: 고정금리는 기준금리가 아니라 국채 수익률에 연동되므로, 이번 인상만으로 고정금리 견적이 바로 따라 오르지는 않습니다. 갱신이 몇 달 앞으로 다가왔다면 은행에 금리 유지 기간을 확인하고 서면으로 받아 두는 것이 좋습니다. • 다음 결정일: 올해 마지막 금리 결정은 12월 9일입니다. 중앙은행은 추가 인상 가능성을 열어두면서도 신중하게 움직이겠다고 밝혔습니다. 주택 시장은 당분간 약세가 이어질 것으로 전망했습니다.
출처: Halifax Rental Management https://halifaxrentalmanagement.com/insights/bank-of-canada-raises-october-2026 | 
